这是农村朋友们普遍关心的，一个热点的问题。农民农转非后，如何才能长久享有农村宅基地？关键的关键，就是房子完好的存在！
我国《土地管理法》规定，农村土地归村集体所有，本村集体成员有使用权。户口不在本村，不是本村集体经济组织成员，不能使用本村集体的土地申批宅基地建房。
农民农转非后，不再拥有农村土地使用权（包括宅基地）。但房子是私有财产，根据“地随房走”原则，也就具有宅基地的使用权。
父母去逝后，儿女可继承父母的房子。房子小的破损、漏水，可以维修。房子可以住人，也可以出租，宅基地也可继续使用。
注意！农转非、或继承农村父母的房产，这里重要的两点：1，房子是不得翻修，重新修建的。2，当房子破烂不堪，或倒塌不能使用、不得住人时，村集体有权拆除房子，并收回宅基地。
所以农民农转非，要长久享有农村宅基地使用权，就是农转非前，修建好自己的房子，只有房子结实完好，才能长久的使用农村宅基地。
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